Sebuah peraturan baru dibuat pada tahun 1989 yang memungkinkan kepemilikan tanah dibagi dua di satu titik.
Aturan ini sebenarnya diperuntukkan bagi jalan tol yang melalui bawah tanah.
Tapi namanya juga Jepang, tak pernah berhenti berkreasi, dan jadilah tol yang melewati gedung bertingkat ini.
Hanshin Expressway sendiri mengambil tiga lantai, yakni dari lantai 5 hingga 7 bangunan ini.